Biuro Dobry Adres Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż dom parterowy z dwustanowiskowym garażem znajdujący się w Tajęcinie w pobliżu lotniska oraz strefy Ekonomicznej - a jednocześnie blisko lasu Państwowego.

Nieruchomość ma powierzchnię całkowitą 170,5 m2, powierzchnia użytkowa to 136 m2, dodatkowo posiada duży niemal 43 m2 garaż, oraz miejsce na 40 m2 taras. Nieruchomość będzie położona na działce około 17 ar.

UKŁAD:

- Projekt niedużego domu parterowego z dużym garażem - stworzonym z indywidualnego projektu.

- Wiatrołap jest w stanie pomieścić sporą szafę.

- Lewe skrzydło domu zajęte jest przez strefę dzienną - salon połączony z jadalnią i kuchnią, można uzupełnić o przydatną spiżarnię.

- Dodatkowo zaprojektowano osobną toaletę.

- Strefa nocna jest nieco odizolowana, co zapewni mieszkańcom ciszę i spokój podczas odpoczynku czy nauki.

- Trzy sypialnie (w tym jedna z bezpośrednim wyjściem na taras i widokiem na ogród) i ustawna łazienka zapewnią komfort 4-osobowej rodzinie.

- Strefa gospodarcza to dostępna z hallu kotłownia oraz pralnia, będąca jednocześnie łącznikiem między częścią mieszkalną a garażem.

- Dla użytku mieszkańców zaprojektowana osobna garderoba.

Rozkład pomieszczeń :

1. Wiatrołap

2. Komunikacja

3. Kuchnia

5. Salon + Jadalnia

6. Łazienka

7. Garderoba

8. Pokój

9. Pokój

10.Kotłownia / Pralnia

11. Pokój

12. Łazienka

13. Garaż

Nieruchomość usytuowana wśród zieleni, pobliskiego lasu Państwowego, oraz nowoczesnych domków jednorodzinnych.

W pobliżu sklep, przystanki autobusowe, przedszkole, kościół.

STANDARD:

-Budynek wybudowany będzie metodą tradycyjną murowaną pokryty blachodachówką

-ławy lane zbrojone

-ściany fundamentowe murowane z pustaka betonowego zalewowego, zwieńczone górnym za zbrojonym wieńcem

-wykonana izolacja fundamentów wraz z ociepleniem styrodurem 10 cm , zabezpieczone folią kubełkową

-ściany murowane z pustaka ceramicznego gr 25 cm na kleju - system dry fix

-strop nad parterem systemowy typu rector z zazbrojoną nadlewką betonową,

-wentylacja grawitacyjna systemowa , kominy spalinowe systemowe

-ścianki działowe parteru z pustaka ceramicznego 12,5 cm na kleju

-dach wykonany z drewna iglastego pokryty blachodachówką w kolorze czarny , grafit

-wykonane orynnowanie w kolorze dachu wraz z rurami spustowymi

Cena za stan surowy otwarty : 1 090 000 zł. Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego.

TERMIN REALIZACJI III KWARTAŁ 2024r.

Nie czekaj i umów się na prezentację.

Opiekun oferty:

Karolina Leś

tel.  

licencja nr 22954

:oferta eksportowana z programu mediaRent: